資産活用

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YOUS「ユース」

ユースとは、皆様(YOU)の不動産活用について、三交不動産(US)があらゆるお手伝いをする不動産トータルコンサルタント事業(YOU+US)を意味します。

こんなご相談にお応えします

  • 遊休資産を有効に活用したい。
  • 老朽化したビルを建て替えたい。
  • 経営の多角化を図りたい。
  • 相続発生時や売却時等のために、土地の権利関係を変更したくない。
  • 現在、月極駐車場を経営しているが、管理が大変、もっと安定収入を増やしたい。Etc…

活用方法はさまざま

  • オフィスビル
    オフィスビル
  • 複合商業施設
    複合商業施設
  • ロードサイド
    ロードサイド
  • 倉庫・物流センター
    倉庫・物流センター
  • 駐車場
    駐車場

土地活用のご案内

借地事業(長期 10~30年目安)

建物の投資リスクを負うことなく、普通借地や定期借地にて安定した地代収入が得られます。

借地事業の概要

土地活用の流れ

  • 事業目的
    • 社有地有効活用
    • 財務体質の強化
    • 経営の多角化
    • 節税対策 etc
  • プランニング
    • 土地分析調査
    • 事業企画提案
    • 事業スキーム
    • 施設のプランニング
  • 建設工事
    • テナントリーシング
    • 許認可取得
    • 工事発注
    • 施工管理 etc
  • 運営・管理
    • 施設運営
    • 建物管理

当社参考事例

  • オフィス
    • 津三交ビルディング
      津三交ビルディング
    • 名古屋三交ビルディング
      名古屋三交ビルディング
  • 複合商業施設
    • 津Lut's(ラッツ)
      津Lut's(ラッツ)
    • イオン桑名
      イオン桑名
    • 豊田Lut's(ラッツ)
      豊田Lut's(ラッツ)
    • Navarie(なばりえ)
      Navarie(なばりえ)
  • ロードサイド
    • ⼭の⼿テラス
      ⼭の⼿テラス
    • 秀英予備校四⽇市
      秀英予備校四⽇市
    • 松阪ファッションモール
      松阪ファッションモール
    • サークルK名張街道南店
      サークルK名張街道南店

コインパーキング事業

舗装された土地なら、すぐにでも始められる「三交の駐ing」の駐車場経営。
数年間の経営でも大丈夫! 交渉窓口は当社だけなので解約も簡単です。また、契約終了後や解約時には設備機器を撤去して土地をお返しします。
狭い土地や地形が良くない土地でもお気軽にご相談ください。

  • 三交駐ing 駐車場経営5つの安心

  • 1. 安定収入
    一括借り上げのため、オーナー様には固定地代が毎月収益として入りますので、安定した収入が保証されます。
  • 2. 管理の手間なし!
    管理・運営は当社が行いますので、面倒な契約・解約・車庫証明・問い合わせ対応等の手間が不要です。
  • 3. 単純明快な借地契約
    ご契約は借地権・占有権・営業権等の権利が発生しない一時使用の形式です。
  • 4. 短期の活躍も可能
    3~5年でその後の活用も見込めます。
  • 5. 費用負担0円
    コインパーキングの運営上必要な管理機器や工事費等は一切当社が負担しますので、オーナー様は資金0円※で始められます。

※舗装された土地の場合。未舗装の場合はオーナー様負担の舗装を前提としています。

この件に関するお問い合わせ
三交不動産株式会社 賃貸事業本部 事業開発部
TEL.059-227-5216 9:30~18:00(土日祝日定休)