津市河芸町杜の街1丁目1番地他

近鉄名古屋線「千里」駅より三交バス約7分乗車「杜の街中央」停下車徒歩6分

1,190,069.54㎡（開発変更許可後）

1,824戸（予定）

宅地

市街化調整区域

無指定

都市計画法第41条第１項の規定による低層住居ゾーン・住居ゾーン

低層ゾーン：10m以下、道路斜線・北側斜線・日影制限あり
住居ゾーン：道路斜線・日影制限あり

低層ゾーン：60％　住居ゾーン：60%

低層ゾーン：100％　住居ゾーン：200%

約5ｍ・6ｍ・16ｍ（アスファルト舗装）

なし

電気：中部電力ミライズ（他の小売電気事業者の選択も可能です）、上水道：津市公営水道、排水：雨水・汚水分流式（汚水は集中浄化槽により処理）、ガス：LPG集中供給［三重交通商事（株）］

三重県指令都市計画第ＨＮ14090013号（平成10年10月8日）

津市指令開第394号（令和3年10月26日）

津市開第543号（平成30年1月25日）＜9-1工区＞
津市開第641号（令和4年4月26日）＜9-2工区＞

津生第1082号（平成14年2月14日）

三重県指令農林水第31-121号（平成28年5月18日）

農林水産省指令25海計第7号-1（平成25年4月8日）

津市農委指令第津-3号（平成30年12月17日）

水道加入金（建物建築時）：181,400円（手数料含む）/汚水処理施設加入金（引渡時）：100,000円（一括払）、団地維持管理積立金（引渡時）：50,000円（一括払）、集会所建築分担金（引渡時）：60,000円（一括払）、汚水処理利用料：4,180円（月額・税込）

三交不動産株式会社〈一般社団法人不動産協会会員・国土交通大臣（17）第41号・東海不動産公正取引協議会加盟・一般社団法人不動産流通経営協会会員〉※土地面積は開発申請面積に基づく面積で表示されておりますので、実測面積と差が生じる場合があります。※街区分譲計画図・方位は概略です。※宅地内に電柱・支線等が配置されている宅地がありますのでご了承ください。尚、やむを得ない事情により建柱計画が変更されたり、ご購入後、新たに電柱・支線等が配置される場合がありますのでご了承ください。

本宅地分譲の売買契約については、契約締結後3か月以内に三交不動産株式会社と建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。万一、上記期間内に本件請負契約が成立しない場合は、本物件の売買契約は無効となります。なお、この場合、売主は、受領済みの金員を無利息にて買主に返還することとなります。

7区画

175.15㎡（52.98坪）～221.35㎡（66.95坪）

890万円～1,230万円

4区画

186.36㎡（56.37坪）～385.84㎡（116.71坪）

890万円～1,690万円

売主

三交ホーム
国土交通大臣（17）第41号
国土交通大臣許可（特-26）第23501号
一級建築士事務所 三重県知事登録第1-683号
（一社）日本木造住宅産業協会会員
〒514-0033　三重県津市丸之内9番18号
TEL: 0120-88-5552

2024年4月1日

2024年4月中旬