物件概要
所在地 |
津市河芸町杜の街1丁目1番地他 |
|---|---|
交通 |
近鉄名古屋線「千里」駅より三交バス約7分乗車「杜の街中央」停下車徒歩6分 |
開発面積 |
1,190,069.54㎡（開発変更許可後） |
総戸数 |
1,824戸（予定） |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
建築物の形態制限 |
都市計画法第41条第１項の規定による低層住居ゾーン・住居ゾーン |
建築物の高さ制限 |
低層ゾーン：10m以下、道路斜線・北側斜線・日影制限あり |
建ぺい率 |
低層ゾーン：60％ 住居ゾーン：60% |
容積率 |
低層ゾーン：100％ 住居ゾーン：200% |
道路幅員 |
約5ｍ・6ｍ・16ｍ（アスファルト舗装） |
私道負担 |
なし |
設備 |
電気：中部電力ミライズ（他の小売電気事業者の選択も可能です）、上水道：津市公営水道、排水：雨水・汚水分流式（汚水は集中浄化槽により処理）、ガス：LPG集中供給［三重交通商事（株）］ |
開発許可 |
三重県指令都市計画第ＨＮ14090013号（平成10年10月8日） |
開発変更許可 |
津市指令開第394号（令和3年10月26日） |
開発行為に関する工事の検査済証 |
津市開第543号（平成30年1月25日）＜9-1工区＞ |
森林法許可 |
津生第1082号（平成14年2月14日） |
森林法変更許可 |
三重県指令農林水第31-121号（平成28年5月18日） |
農地法許可 |
農林水産省指令25海計第7号-1（平成25年4月8日） |
農地法変更許可 |
津市農委指令第津-3号（平成30年12月17日） |
別途負担金 |
水道加入金（建物建築時）：181,400円（手数料含む）/汚水処理施設加入金（引渡時）：100,000円（一括払）、団地維持管理積立金（引渡時）：50,000円（一括払）、集会所建築分担金（引渡時）：60,000円（一括払）、汚水処理利用料：4,180円（月額・税込） |
|---|---|
売主 |
三交不動産株式会社〈一般社団法人不動産協会会員・国土交通大臣（17）第41号・東海不動産公正取引協議会加盟・一般社団法人不動産流通経営協会会員〉※土地面積は開発申請面積に基づく面積で表示されておりますので、実測面積と差が生じる場合があります。※街区分譲計画図・方位は概略です。※宅地内に電柱・支線等が配置されている宅地がありますのでご了承ください。尚、やむを得ない事情により建柱計画が変更されたり、ご購入後、新たに電柱・支線等が配置される場合がありますのでご了承ください。 |
建築条件付宅地分譲について |
本宅地分譲の売買契約については、契約締結後3か月以内に三交不動産株式会社と建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。万一、上記期間内に本件請負契約が成立しない場合は、本物件の売買契約は無効となります。なお、この場合、売主は、受領済みの金員を無利息にて買主に返還することとなります。 |
販売区画数 |
6区画 |
|---|---|
土地面積 |
175.15㎡（52.98坪）～181.20㎡（54.81坪） |
分譲価格 |
890万円～1,180万円 |
販売区画数 |
1区画 |
|---|---|
土地面積 |
220.99㎡（66.84坪） |
分譲価格 |
1,190万円 |
- 詳しくは、住まいの情報館までお問合せください。
- お申込の際には、本人確認資料（運転免許証等）、認印をご持参下さい。
- 申込受付場所：杜の街すまいの情報館
三交不動産株式会社（三交ホーム）
取引態様 |
売主 |
|---|---|
売主 |
三交ホーム |
分譲住宅物件概要
- お申し込みの際には、本人確認資料（運転免許証等）、認印をご持参下さい。
- 申込受付場所：住まいの情報館
- 三交不動産株式会社の基準により、お申込みいただけない場合があります。
お申し込み後であってもご本人またはご同居予定の方が三交不動産株式会社の基準に觝触する場合は、当該お申込みを無効とさせていただく場合があります。 - その他事項/建築に際しまして売主が別途準備する「杜の街 けやきの丘 街づくり協定」「杜の街汚水処理施設の利用に関する規則」等を遵守していただきます。
その他ご不明な点などございましたら、売主または三交ホーム担当者へお問い合わせください。 - 「けやきの丘」の分譲計画について、建築条件付宅地等、その販売方法が現在の計画から変更になる場合があります。
情報登録日 |
2025年10月30日 |
|---|---|
次回更新予定日 |
2025年11月中旬 |
物件概要
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