| 物件名 | プレイズ浜松駅 |
|---|---|
| 所在 | 静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2 |
| 交通 | JR東海道本線・東海道新幹線「浜松」駅徒歩4分 |
| ⽤途地域 | 近隣商業地域 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 敷地面積 | 1,304.68㎡（登記簿面積 ※左記面積にはセットバック部分3.34㎡を含みます。） 1,301.34㎡（建築確認対象面積） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0730号（令和5年11月8日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 駐車場 | 43台（屋内平面5台・屋外平面11台・屋外機械27台）、月額使用料：2,000円～16,000円 |
| バイク置場 | 3台、月額使用料：2,000円 |
| ミニバイク置場 | 5台、月額使用料：1,000円 |
| 自転車置場 | 81台、月額使用料：100円～300円 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 工事完了年月 | 2026年2月下旬（予定） |
| 引渡し可能年月 | 2026年3月下旬（予定） |
| 事業主・売主 | 三交不動産株式会社［国土交通大臣（17）第41号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟、中部支店中部営業部〒450-0002名古屋市中村区名駅三丁目21番7号(名古屋三交ビル7階) Tel.052-563-5558］ |
| 施工 | 大末建設株式会社名古屋支店 |
| 更新日 | 2025年4月8日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月中旬 |
※浜松駅からの徒歩分数は浜松駅構内EKIMACHI EAST入口より計測し80m/分で換算。
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,890万円～6,080万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.82㎡～75.06㎡ |
| バルコニー面積 | 11.97㎡～13.20㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.73㎡・2.87㎡ |
| アルコーブ面積 | 6.32㎡～8.08㎡ |
| 管理費(月額) | 8,300円～9,760円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,530円～12,380円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 5,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 638,000円～751,000円 |
| 光テレビ等利用料（月額） | 1,089円（税込） |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月15日 |
| 情報登録（更新）日 | 2025年4月8日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月中旬 |
＜備考＞
●申込受付場所/プレイズ浜松駅マンションギャラリー
●お申込の際ご持参いただく物/①認印②収入証明書【2024年度の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2022年度、2023年度、2024年度)の確定申告書の写し】③ご本人様確認資料（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカードなど）の写し
※記載の情報は2025年4月8日時点の内容で、今後変更になる場合があります。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
0120-350-388
