Outline物件概要

【全体概要】

物件名	プレイズ小牧
所在地	愛知県小牧市中央一丁目440番地
交通	名鉄小牧線「小牧」駅徒歩6分
用途地域	商業地域
総戸数	34戸
敷地面積	870.01㎡（建築確認対象面積）、 870.31㎡（登記記録面積）
建築面積	357.18㎡
建築延床面積	3,013.62㎡
建築確認番号	第BVJ-NAG24-10-0137号（令和6年4月16日）、計画変更：第BVJ-NAG24-11-0137号（令和6年9月30日）
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	70.46㎡〜80.90㎡（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積	10.74㎡〜12.00㎡
サービスバルコニー面積	2.10㎡・2.76㎡
アルコーブ面積	4.18㎡～8.74㎡
テラス面積	20.98㎡（北側テラス面積5.40㎡含む）
分譲後の権利形態	建物専有部分：区分所有権 敷地および建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理
駐車場	28台（平面駐車場6台、機械式駐車場22台）（月額使用料：1,500円～13,500円）
バイク置場	2台（月額使用料：2,000円）
自転車置場	53台（月額使用料：200円・400円）
建物竣工時期	2026年2月竣工済
入居予定時期	即入居可 ※諸手続き完了後
事業主・売主	三交不動産株式会社［国土交通大臣（17）第41号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟、中部支店中部営業部 〒450-0002名古屋市中村区名駅三丁目21番7号（名古屋三交ビル7階）Tel.052-563-5558］
設計・監理	柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所
施工	大末建設株式会社
更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	2026年10月下旬

【第3期2次登録販売概要】

販売戸数	1戸
販売価格（税込）	4,090万円
間取り	3LDK
専有面積	70.46㎡（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積	11.43㎡
アルコーブ面積	4.18㎡
管理費（月額）	11,060円
修繕積立金（月額）	12,120円
管理準備金（引渡時一括）	9,440円
修繕積立基金（引渡時一括）	705,000円
インターネット・光テレビ使用料（月額）	1,089円
登録受付期間	2026年10月2日（金）〜2026年11⽉29⽇（日）
登録受付時間	10：00〜18：00　※最終⽇2026年11⽉29⽇（日）は14：00まで
抽選日時	2026年11⽉29⽇（⽇）14：00〜
ご持参いただくもの	※登録の際には印鑑（お認印可）及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
抽選方法	同⼀住⼾に複数の登録があった場合には、「公開代理抽選」を⾏います。（代理抽選となりますので、必ずしも抽選会場へお越しいただく必要はございません。）
登録受付・抽選場所	プレイズ小牧販売センター
備考	※住宅ローンをご利⽤のお客様は、登録締切⽇までに⾦融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。 ※現⾦購⼊のお客様は、預⾦通帳・証券⼝座の写し等、物件価格と諸費⽤の合計額が確認できるものをご準備ください。 ※登録は1世帯につき1住⼾に限らせていただきます。(同居予定者⼜は共有者が別々にお申込になる事はできません。) ※表⽰の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
取引条件の有効期限	2026年11⽉29⽇

【先着順販売住戸概要】

販売戸数	8戸
販売価格（税込）	4,700万円～5,680万円
間取り	3LDK
専有面積	70.46㎡～80.90㎡（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積	10.74㎡〜12.00㎡
サービスバルコニー面積	2.10㎡・2.76㎡
アルコーブ面積	4.18㎡～8.74㎡
管理費（月額）	11,060円～12,700円
修繕積立金（月額）	12,120円～13,910円
管理準備金（引渡時一括）	9,440円～10,840円
修繕積立基金（引渡時一括）	705,000円～809,000円
インターネット・光テレビ使用料（月額）	1,089円

＜備考＞
●申込受付場所/プレイズ小牧販売センター（小牧市中央一丁目440番地）
●お申込の際ご持参いただく物/①認印②収入証明書【直近1年分の源泉徴収票の写し、または直近3年分の確定申告書の写し】③ご本人様確認資料（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカードなど）
※記載の情報は2026年10月2日時点の内容のため変更になる場合があります。
※先着順申込受付につき成約済みの場合はご了承ください。