ZEHとはNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・「エネルギー・ハウス」）の略。
断熱性能等を向上させると共に、高効率な設備の導入によって
大幅な省エネルギーを実現した住宅を指します。
「ZEH-M Oriented」では快適な室内環境を維持しながら、
共用部を含む住棟全体で、
一次エネルギー消費量の20％以上の省エネ達成を目指しています。
さらに...
プレイズ名古屋では、
省エネルギー性能を第三者によって評価される
「BELS評価」を取得しています。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
住戸内は冬でも暖かく、
室内の温度差が少ないため、
下記のようなメリットがあります
断熱性能が高いと、たとえば…
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喘息の予防には温度変化を抑えることが有効とされています。生活空間の室温が安定することで、喘息発作誘発の予防となります。
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寝室が寒く、乾燥している住宅では、睡眠障害が起こりやすいと考えられます。温暖な室内空間で、睡眠の質の向上が期待できます。
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入浴事故の予防には脱衣所や浴室が適度に温かいことが有効とされます。高断熱の住まいで入浴事故のリスク軽減が期待できます。
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住宅全体の断熱性能を高めることで窓の結露を抑制します。掃除がしやすくなり、アレルギー等の原因といわれるカビやダニの発生を抑えることができます。
※出典：国土交通省 https://www.mlit.go.jp/shoene-jutaku/health-effects/index.html
エコジョーズ
ガスの燃焼時に生じる排熱を再利用して、効率良くお湯を沸かせる経済的な給湯システム。
地球温暖化の原因とされるCO2の排出量を削減できるだけでなく、ガスの使用量が減ることで、月々の料金も節約できます。
●東邦ガス試算条件にもとづくシミュレーションによるものであり、試算結果はあくまで一例です。実際の光熱費は、住宅の構造や断熱性能、各家庭でお使いの機器、使用状況などの条件によって異なります。●ランニングコストには、導入時に必要となる初期費用（ガス機器購入費や設置工事費など）を含んでおりません。
＜試算条件＞年間のエネルギー消費量（給湯、暖房）は、国立研究開発法人建築研究所が公開する「住宅に関する省エネルギー基準に準拠したプログラム」を使用して東邦ガスで試算。●ガス料金（東邦ガス）：ふろ給湯器・給湯器の場合、従来型給湯器・エコジョーズともに一般ガス供給約款B。暖房給湯器の場合、従来型暖房給湯器は床暖トクトク料金標準プラン、エコジョーズは床暖トクトク料金エコジョーズプラン※1。従量料金単価は全て2025年4月時点。ガス料金は、原料調整費および、消費税等相当額を含む料金。基本料金は加算せず。●2025年2月から2025年4月までのガス・電気料金については、「電気・ガス料金負担軽減支援事業」の政府支援に基づく値引きが適用されますが、本カタログにおける光熱費の試算結果においては値引きを反映せずに試算しております。実際のご請求金額や料金単価およびメリット額とは異なる場合があります。
※1 床暖トクトク料金のご契約にはお客さまのお申込みが必要です。詳しくは東邦ガスホームページまたは、東邦ガスおトクダイヤルまで。
エネルックリモコン
省エネ意識を高める「エネルック機能」を搭載。ガスの使用量や金額を分かりやすく表示します。またアプリをスマートフォンにダウンロードすることで、外出先から床暖房をONにしたり、お湯の湯はりも操作可能です。
Low-E複層ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を閉じ込めて熱の貫流を抑制します。さらに、ガラスの表面にコーティングされた特殊金属膜を設けることで冷暖房効率が向上すると共に、室内外の温度差による結露の発生を抑えます。
エコシャワー
旋回流を発生させて水の勢いは変えずに節水します。
※1「従来型」とは社団法人日本バルブ工業会で定義する「流量10L/分」のシャワーヘッドを指します。
※2「エネルギー使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」における給湯量（東京、4人世帯、床面積120㎡の住宅）から算出。※2015年4月（消費税率8%時の試算）
保温浴槽
JIS高断熱浴槽準拠 ※1
5.5時間たっても湯温低下が約2.5℃以内。※1※2
追い焚き回数が減らせて、光熱費も節約できます。
【浴槽内の温度変化の実験条件】
※1[JIS基準] JIS高断熱浴槽 (JIS A 5532 浴槽) 周囲環境温度：約10℃/浴槽水量：深さ70%/測定開始湯温：約40℃/浴槽サイズ：1100サイズ 風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以下。
※2当社FRP保温なし浴槽を単品にてJIS基準に基づき測定。※《湯温低下に関するご注意》浴槽内の温度変化は、JIS基準の条件での値です。ご使用の条件で湯温低下は異なってきます。以下の場合は、湯温がカタログ表示値より低下します。
・浴槽内の湯を循環させることで凍結を防止するタイプの追い焚き付き給湯器をご使用の場合。保温浴槽の場合は循環式浄化温水器 (24時間バス)には対応できません。
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニング、洋室(1)には足元から部屋全体をムラなく暖める床暖房を設置。空気が乾燥しにくく、室内をクリーンに保ちます。
節水・節湯タイプの水栓
システムキッチン、洗面化粧台には節水・節湯タイプの水栓を採用。水の勢いは変えずに快適に節水・節湯できます。
ZEH-M Oriented取得の
本マンションなら…
最大409.5万円の
住宅ローン控除が受けられます。
その他の住宅と比較すると…
最大269.5万円も多く
控除が受けられます。
| 住宅の区分 | 借入限度額 | 控除の計算（年間） | 控除期間 | 最大控除額 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ZEH水準 省エネ住宅 |
子育て世帯 若者夫婦世帯 |
4,500万円 | 住宅ローン等の 年末残高 ×0.7％ |
13年間 | 409.5万円 |
| 上記以外 | 3,500万円 | 318.5万円 | |||
| 省エネ適合住宅 | 子育て世帯 若者夫婦世帯 |
4,000万円 | 364万円 | ||
| 上記以外 | 3,000万円 | 273万円 | |||
| その他の住宅 | 全ての世帯 | 2,000万円 | 10年間 | 140万円 | |
※子育て世帯とは19歳未満の子などを有する世帯、若者夫婦世帯とは夫婦のいずれかが40歳未満の世帯です。
※出典：国土交通省 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html
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