土地売買には法律で定められた様々なルールがあり、知らずに購入すると「予定していた家が建てられない」「予算が足りない」など大問題が発生することも。基本的なルールを知って、住宅地を探す上で大事なポイントを押さえておきましょう。
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日本では「南向き」が重要視され、住宅価格にも反映されていますが、日本より日照時間の少ないヨーロッパではそういった傾向は見られないそうです。実際、どの方角にもメリット・デメリットはあります。間取りや周辺の建物によっても状況は変わるので、それらを踏まえて、ライフスタイルにあった道路付けを選ぶことが大切です。
| メリット | デメリット | |
|---|---|---|
| 南道路付け | 陽当たり・外観の印象が良い 建物の配置を変えやすい |
道路から視線が届きやすい給排水設備の引込み費用が多め |
| 北道路付け | 居室や庭を南面にゆったり配置 道路からの視線が気にならない |
駐車場で建物を南面にずらす必要もある |
| 東西道路付け | リビングや庭を最適な場所に配置 | 南側が狭いと採光に工夫が必要になる |
