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杜の街 全体概要
名称 「杜の街」
所在地 三重県津市河芸町杜の街1丁目1番地他
交通 （杜の街すまいの情報館まで）
近鉄名古屋線「千里」駅より車で約6分
開発総面積 1,190,069.54㎡
総計画戸数 戸建1,824戸（予定）
地目 宅地
都市計画区域 市街化調整区域
建築物の形態制限 都市計画法第41条第１項の規定による低層住居ゾーン・住居ゾーン
建築物の高さ制限 低層ゾーン：10m以下、道路斜線・北側斜線・日影制限あり
住居ゾーン：道路斜線・日影制限あり
建ぺい率 低層ゾーン：60％　住居ゾーン：60%
容積率 低層ゾーン：100％　住居ゾーン：200%
道路幅員 約5m・6m・16m（アスファルト舗装）
設備 電気　：中部電力ミライズ（株）
上水道：津市公営水道
排水　：雨水・汚水分流式（汚水は集中浄化槽により処理）
ガス　：LPG集中供給（三重交通商事株式会社）
開発許可 当初　：三重県指令都計第HN14090013号（平成10年10月8日）
開発変更：津市指令開第394号（令和3年10月26日）
検査済証：津市開第641号（令和4年4月26日）【けやきの丘＜9－2工区＞】
検査済証：津市指令開第543号（平成30年1月25日）【けやきの丘〈9-1工区〉】
検査済証：津市指令開第56号（平成25年5月14日）【くるみの丘〈7-1工区〉】
検査済証：県土第HN14090013-360-07-062号（平成15年1月14日）【アカシアの丘〈6-1工区)】
検査済証：都計第HN14090013-360-01号（平成12年3月14日）【くすのきの丘・かえでの丘〈1工区・2工区〉】
森林法許可 三重県指令津生第755号（平成10年10月8日）
変更後：三重県指令農林水第31-121号（平成28年5月18日）
農地法許可 津市農委指令第津-3号（平成30年12月17日）
売主 三交不動産株式会社
戸建事業本部 分譲住宅事業部／三重県津市丸之内9番18号　TEL:059-227-5488
国土交通大臣(17)第41号
情報登録日 2024年12月5日
次回更新予定日 2024年12月下旬
分譲住宅概要
所在地 津市河芸町杜の街五丁目33番10他
販売戸数 7戸
土地面積 176.90㎡（53.51坪）～191.13㎡（57.81坪）
建物面積 98.12㎡（29.68坪）～106.56㎡（32.23坪）
分譲価格（税込） 3,190万円～3,740万円
最多価格帯 3,500万円台（3戸）
建物構造 木造軸組工法
建築確認番号 第BVJ-ENG23-10-1365号（令和5年11月14日）他
建物完成時期 完成済（令和6年4月）他
「けやきの丘」建築条件付土地分譲概要
販売区画数 10区画
土地面積 174.83㎡(52.88坪)～385.84㎡(116.71坪)
分譲価格 890万円～1,690万円
管理費・維持費 水道加入金：181,400円（手数料含む）（建物建築時）
集会所建築分担金：60,000円（一括払）
団地維持管理積立金：50,000円（一括払）
汚水処理施設加入金：100,000円（一括払）
汚水処理施設利用料：4,180円（月額）
建築条件付宅地分譲について 本宅地分譲の売買契約については、契約締結時期までに、三交不動産株式会社と建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。万一、上記期間内に本件請負契約が成立しない場合は、本物件の売買契約は無効となります。なお、この場合、売主は、受領済みの金員を無利息にて買主に返還することとなります。

詳しくは、住まいの情報館までお問合せください。

「けやきの丘」建築条件付土地分譲概要（第9期）
販売区画数 3区画
土地面積 176.84㎡(53.49坪)～206.85㎡(62.57坪)
分譲価格 960万円～1,270万円
管理費・維持費 水道加入金：181,400円（手数料含む）（建物建築時）
集会所建築分担金：60,000円（一括払）
団地維持管理積立金：50,000円（一括払）
汚水処理施設加入金：100,000円（一括払）
汚水処理施設利用料：4,180円（月額）
建築条件付宅地分譲について 本宅地分譲の売買契約については、契約締結時期までに、三交不動産株式会社と建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。万一、上記期間内に本件請負契約が成立しない場合は、本物件の売買契約は無効となります。なお、この場合、売主は、受領済みの金員を無利息にて買主に返還することとなります。

※掲載物件は先着順受付のため売約済の際はご了承ください。
※当社基準によりお申し込みいただけない場合があります。また、お申し込み後であっても、ご本人またはご同居予定者の方が当社基準に觝触する場合は、当該お申し込みを無効とさせていただく場合があります。
●お申込みの際、認印と2023年分の源泉徴収票または所得証明書をご持参ください。