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法人 ｜出店サポート
地域に根ざした長い経験と実績で、三重県内初となる出店をサポート！
全国展開するカフェを経営しているA社様。三重県内での初出店先を探し、三交不動産へ相談。条件や希望に適した出店地を地権者と交渉しA社様へ賃貸することで、集客に適した場所での出店を実現。
お客様タイプ
（A社）法人：飲食業
（B社）法人：土地所有者
（B社）法人：土地所有者
地域
三重県津市
ご依頼時のお客様の状態・課題
【飲食業を営むA社様】
- 三重県での出店を考えているが、どこに出店すべきかわからない
- 地場のことをよく知らない
A社様のカフェは全国に展開しているが、三重県には未だ出店がありませんでした。
三重県で出店するにあたり、希望条件に合う適した出店先が定まらずにお悩みでした。
【土地所有者 B社様】
- 土地を貸していたコンビニエンスストアが閉店
- コンビニではない業態にも利用してもらいたい
- 自分も利用でき、街の人に喜ばれるような土地活用がしたい
土地を貸していたコンビニの閉店が決まり、空いた不動産の新たな土地活用方法を検討していたB社様。
コンビニ需要のあるエリアではあったものの、より土地活用の幅を広げるため、別の業態のテナント様の誘致を希望していらっしゃいました。
三交不動産からのご提案
独自のネットワークにより、他社のテナント出退店情報もいち早く取得。
お客様の特性を理解し、独自のネットワークからより適した土地をマッチング。
当社には、長年出店サポートを行ってきたからこそ保有している、独自の情報網やナショナルチェーンストアとのパイプがあります。その情報網をもとにB社様の土地情報をいち早く取得することができ、適切なタイミングで出店のご提案をすることができました。
B社様の土地を三交不動産が借り上げ、A社様の店舗を誘致。
B社様には土地を当社が一括で借り上げる提案を行いました。そうすることで、やり取りの窓口が弊社だけになるためB社様には手間がかからず、また、長い賃貸借契約を結ぶことができるため、より安定した収入を得ることが可能となりました。
A社様は、ターゲットニーズに適した出店場所をご提案。
好立地により、活気ある店舗運営が実現。
A社様の業態をもとに、よりターゲットにニーズに適した出店先をご紹介。幹線道路沿いにある複合商業施設の一画にあるため、道路に面した大きな看板が立てられることで広く周知することができ、A社様は「三重県初出店」に最適な立地で開店することができました。また、B社様も開店したカフェを気に入ってくださり、ご自身のお店のように愛着をもって日々訪れてくださっています。
その結果…
【A社様】条件や希望に適した場所で県内初出店を実現。
【B社様】活気ある土地活用が実現し、安定収入も確保。
地域において話題となる店舗が開店し、多くの方にご利用される店舗となったため、B社様も非常に喜ばれ、一緒に開発してきたという思いと愛着をもってご利用されています。
担当者のコメント
「貸す・借りる」だけで終わりではありません。
お客様に寄り添い、一緒に開発していく姿勢で、しっかりサポートしていきます！
三交不動産では、定期的にテナント会を開き、ヒアリングを行うことで、日々の店舗や施設の状況を把握・調整しています。それにより、様々なご相談や引き合いをいただきます。
また、地域の不動産事情に深く精通し、ネットワークを持っているからこそ、お客様にベストなご提案が可能となっています。
難しいと感じる土地の活用も、ご提案次第で地域に貢献できるような活用も可能かもしれません。
土地活用や出店先のご相談は、三交不動産までお気軽にご相談ください！