SOLUTION ソリューション事例

個人・法人全ての事例

法人 |企業不動産(CRE)戦略サポート
愛知県名古屋市

より収益性の良い資産活用をしたいA社様と、新規ショールームを開設したいB社様の間を取り持ち、両社の課題を解決

土地の活用自体はできていたものの、より収益性の良い資産活用を望んでいたA社様と「建物の自社所有」がネックだったB社様との間を取り持ち、両社の課題を解決しました。
土地の有効活用

個人 |駐車場
三重県津市

月極駐車場を経営していたA様。
「三交の駐ing」のコインパーキングに変えることで、ラクラクおトクな土地活用が実現!

月極駐車場の運営・管理を大変に感じていたA様。 「三交の駐ing」に変更し、運営・管理を委託することで、面倒な手続きの負担もなくなり、安定した収益を得ながら、駐車場を効率的に運用することが可能となりました。
土地の有効活用駐車場の効率運用

法人 |企業不動産(CRE)戦略サポート
愛知県名古屋市

自社所有地と、B社様からの借地にまたがって建つ自社ビルを売却したいA社様 三交不動産がB社様から土地を買取ることで、A社様は希望条件での売却が実現

低稼働の自社ビルと、自社有地を売却してオフバランス化を図りたいA社様。 その一部の土地は、B社様からの借地だったため、売却することもできずにいました。跡地にマンションを建設するのであれば、当社に借地権を売りたくないというB社様へ売却を提案。宗教法人という特性もあり時間はかかりましたが、適切なタイミングでの提案をすることで、売却へ合意が得られ、A社様は希望条件での売却を実現されました。
保有不動産の見直し低稼働不動産のオフバランス化資産圧縮

個人 |個人向け資産活用
法人 |企業不動産(CRE)戦略サポート
愛知県名古屋市

老朽化したマンションの所有者から資産処分の相談を受けた仲介業者様。三交不動産とともに現実性の高い提案を策定したことで、「Win-Win-Win」の売却が成立

老朽化した分譲マンションについて相談された仲介業者様。 マンション区分所有者の方の利益を最大限確保できるパートナーとして当社にお声がけいただきました。安心して売却できるスキームを構築し、長い時間をかけて丁寧に各世帯の課題を解決しながら最善の資産処分を可能にしました。
保有不動産の見直し資産処分

法人 |出店サポート
三重県津市

地域に根ざした長い経験と実績で、三重県内初となる出店をサポート!

全国展開するカフェを経営しているA社様。三重県内での初出店先を探し、三交不動産へ相談。条件や希望に適した出店地を地権者と交渉しA社様へ賃貸することで、集客に適した場所での出店を実現。
土地の有効活用商業施設への出店サポート

個人 |個人向け資産活用
三重県鈴鹿市

所有している土地の活用をご検討してA様でしたが、立地条件が悪く、活用は厳しいとお考えお悩みでしたが、周囲の土地所有者とも協力することで土地条件を好転させ、土地の有効活用を実現。

接道していない土地を所有していたA様。土地活用が困難だと半ば諦めておられましたが、三交不動産が周辺の土地の所有者と交渉し、一帯で借り上げることに成功。結果的に商業施設を建設することができ、諦めていた土地活用が実現しました。
狭小地・変形地の活用・特殊地の活用遊休地の活用土地の有効活用