- 事業用不動産コンサルティング(YOUS)
法人のお客様の不動産ニーズに
総合力で応えます。
総合不動産デベロッパーとして、
多岐にわたる不動産についてのお悩みに窓口ひとつで対応いたします。
不動産の取得や売却、開発、有効活用のご提案をはじめ、その周辺業務のサポートまで、
法人のお客様のニーズにトータルでお応えします。
YOUS〈ユース〉とは…
お客様（YOU）の不動産活用について、
三交不動産（US）がお客様に寄り添って
あらゆるお手伝いをするサービスを意味します。
YOUSのサービスポイント
POINT2
価格としての価値だけでなく、お客様の想いや背景もくみ取り、
ぬくもりある不動産サービスをご提供
こんなご相談にお応えします
個人でも
- 空き地を有効活用したい
- 所有不動産の節税を考えたい
- 不動産の相続対策を検討したい
- 所有している土地をどうするか悩んでいる…
- 不動産を売却したい
など
法人でも
- 会社資産を圧縮したい
- 遊休地を活用したい
- 低利用の用地を有効活用したい
- 建設であまった土地を活用したい
- 初期投資・資産保有をせずに施設運営したい
など
POINT3
お客様のご要望や企業戦略に基づいた
不動産プロフェッショナルの目線からのアドバイス
不動産活用について熟知した専門スタッフが丁寧に現在のご状況やお客様のお考えをじっくりお伺いします。「こんな不動産では活用は難しいかも…」とお悩みの方でもまずは無料相談にてお話を聞かせください。
三交不動産の
プロパティマネジメント
管理業務をまとめてワンストップでご提供
オーナー様が所有する施設の運営管理に関する業務一切を受託し、収益の最大化を目的として当社が各業務を代行するサービスです。
運営管理状況について逐一ご報告するとともに、状況に応じた戦略を提案し、 オーナー様の大切な不動産資産の価値を高めることを第一に考え、 全力でサポートいたします。
受託事例
ソリューション事例
法人 ｜企業不動産(CRE)戦略サポート
愛知県名古屋市
より収益性の良い資産活用をしたいA社様と、新規ショールームを開設したいB社様の間を取り持ち、両社の課題を解決
土地の活用自体はできていたものの、より収益性の良い資産活用を望んでいたA社様と「建物の自社所有」がネックだったB社様との間を取り持ち、両社の課題を解決しました。
土地の有効活用
個人 ｜駐車場
三重県津市
月極駐車場を経営していたA様。
「三交の駐ing」のコインパーキングに変えることで、ラクラクおトクな土地活用が実現！
月極駐車場の運営・管理を大変に感じていたA様。「三交の駐ing」に変更し、運営・管理を委託することで、面倒な手続きの負担もなくなり、安定した収益を得ながら、駐車場を効率的に運用することが可能となりました。
土地の有効活用駐車場の効率運用
法人 ｜企業不動産(CRE)戦略サポート
愛知県名古屋市
自社所有地と、B社様からの借地にまたがって建つ自社ビルを売却したいA社様 三交不動産がB社様から土地を買取ることで、A社様は希望条件での売却が実現
低稼働の自社ビルと、自社有地を売却してオフバランス化を図りたいA社様。その一部の土地は、B社様からの借地だったため、売却することもできずにいました。跡地にマンションを建設するのであれば、当社に借地権を売りたくないというB社様へ売却を提案。宗教法人という特性もあり時間はかかりましたが、適切なタイミングでの提案をすることで、売却へ合意が得られ、A社様は希望条件での売却を実現されました。
保有不動産の見直し低稼働不動産のオフバランス化資産圧縮