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老朽化した自宅兼会社ビルを保有していたA様。 建て替えによるバリューアップで新たな収益源を確保!

老朽化したビルの建て替えを検討されていたA様。三交不動産がマスターリース先として参画することで計画を実現。A様は新たな安定した収益源と快適な住まいを手に入れられました!
お客様タイプ
個人(会社経営者)
地域
愛知県名古屋市

ご依頼時のお客様の状態・課題

【会社経営者のA様の場合】

  • 自宅兼会社ビルが老朽化
  • 自宅兼賃貸マンションに建て替えして安定した収益を確保したい

自宅兼ご自身が経営する会社の事務所ビルの老朽化が気になっていたA様。自宅兼賃貸マンションへの建て替え計画を検討するも、安定的な収益を確保する方法は何か、模索しておられました。

三交不動産からのご提案

賃貸マンション部分を三交不動産が一括借り受けすることで事業化が実現!

エリアの中心地で、様々な文化施設や利便施設が至近という立地の良さは賃貸マンションに最適だと判断した三交不動産。
三交不動産は、賃貸マンション部分を一括して借り受けることをご提案。それにより安定した収益を確保できると判断したA様は事業計画の推進を決断されました。

収益を確保しながら快適な住まいも確保。

賃貸マンションビルの最上階にはA様のご自宅を計画。住み慣れた場所でより良い住まいを手に入れられるご提案でした。

その結果…

【A様】老朽化したビルから建て替えによるバリューアップを実現、安定した収益を確保し快適な住まいも入手。

A様は安定した収益を確保し快適な住まいも得られました。また、賃貸マンションの運営管理は三交不動産が行うことでその手間もナシ。利益を最大化できました。

担当者のコメント

担当者のコメント

希少性の高い好立地の不動産。この場所に住みたいと思う人にも良いマンションを提供できたと思います。

A様とは、当社がマスターリース事業をスタートさせた約30年前の1号物件からのお付き合いで、今回が2件目の案件となりました。30年にわたる良い関係が今回の案件に結びついたのではないかと嬉しく思います。
今回は私たちもよくお邪魔した自宅兼会社のビルの建て替えということで、大変思い入れのある事業でした。メインとなるご提案は、A様に安定した収益を確保していただくための「賃貸マンション部分の一括借り上げ」でしたが、希少性の高い立地でもあり、この街に住みたいと思う方にも良い計画だったかと思います。
A様にはマスターリースという形で一括でお貸しいただき、私たちはサブリースとして入居募集や管理運営を行っていますが、これからもA様に安心して不動産をお任せいただき、よりよいパートナーシップを結べるよう、今後も企画提案を行っていきたいと思います。