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個人 ｜駐車場
月極駐車場を経営していたA様。
「三交の駐ing」のコインパーキングに変えることで、ラクラクおトクな土地活用が実現！
月極駐車場の運営・管理を大変に感じていたA様。
「三交の駐ing」に変更し、運営・管理を委託することで、面倒な手続きの負担もなくなり、安定した収益を得ながら、駐車場を効率的に運用することが可能となりました。
お客様タイプ
個人：土地所有者（月極駐車場運営）
地域
三重県津市
ご依頼時のお客様の状態・課題
【土地所有者 A様】
- 離れて住んでいて管理に目が行き届かない
- 契約・解約の手続きが面倒
- 月極駐車場の運営がとにかく大変！
高齢のA様は、所有している月極駐車場の管理・運営を負担に感じており、
今より負担が少ない、いい活用方法はないかと検討していらっしゃいました。
- まとめて解約があることもあり、収益が安定しない
- 契約者を募るような対策もなかなかできない
- 今後、契約者を増やせるか不安
長年経営してきた月極駐車場で、最近まとめて解約があり、大幅に減収。
A様は不安に感じながらも、何か対策を講じることができず、大変困っていらっしゃいました。
三交不動産からのご提案
当社が土地を一括借り上げ、コインパーキングを開設。
管理・運営もすべて当社が行い、A様の負担を大幅に軽減。
A様のご負担なくコインパーキングを開設。
管理・運営をすべて当社がおこなうことにより、A様は、今までご負担に感じていた、契約の手続きや入金管理、清掃や巡回などの運営管理の負担が解消されました。
A様へ固定地代を毎月お支払い。
A様には周辺相場に見合った価格を提示し、ご納得いただいた金額で土地をお借りしました。
一括借り上げのため、A様に毎月固定地代として収益が入り、安定した収入を得ることができるようになりました。
その結果…
【A様】費用負担ゼロでコインパーキングへ変更。
運営・管理の手間もなくなり、安定収入が得ることが実現。
A様のお悩みを一度に解決。
ラクラクおトクな土地活用を実現。
その結果、路上駐車が減少し、街全体が安全になっただけでなく、街の活性化にも繋がり、街づくりにも貢献できる土地活用となりました。
担当者のコメント
土地活用の第一歩は、手軽ですぐにでも始められる「三交の駐ing」。
土地活用・駐車場経営に関するお悩みは、ぜひお気軽にご相談ください！
「三交の駐ing」は、数年間の経営だけでもOK。
交渉窓口は当社だけなので、契約終了後の解約も簡単です。
本ケースは、コインパーキングの例でしたが、駐車場経営には難しい土地や形が良くない土地でも三交不動産にご相談ください。
総合不動産会社である当社だからこそできる、各事業部との柔軟な連携により、お客様に最適なご提案をさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください！