PRODUCERS

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仕事・社員紹介

社員紹介

PRODUCERS' STORIES PRODUCERS' STORIES

変化の時代にマッチする、
賃貸マンションの
新たな形を追い求めて。

開発事業本部 事業開発部

H . K

2019年入社 理工学部 生命科学科卒

CHAPTER 01

現在の仕事

土地の仕入や商品企画などを一貫して担当。
「こんな賃貸マンションがあったら」を形にする。

現在、私は主に愛知県名古屋市内を中心に賃貸マンションなどの開発事業に携わっています。巨額の資金を投じ、土地の取得から竣工までに約2年かかるプロジェクトです。私はチームの一員として、土地の仕入れから引き渡し後の入居推進活動までを担当しています。主に扱うのは単身のビジネスマン向けマンション。賃料はやや高めでも、周辺環境の利便性や室内設備の充実が求められるような物件です。そうしたニーズに適した土地を探し、社内、設計会社さんやゼネコンさんと一緒にどのようなものを建てるのかを検討していきます。現在建築工事中のマンションでは、外観デザインなど私が先輩と一緒に考えた案が採用されているところもあります。まだまだこれからの物件ですが、完成が今からとても楽しみです。
ライバル企業が多いため、いかに迅速かつ正確に土地情報をつかみ、説得力のある事業計画を立てるかが重要な仕事なのですが、これが一筋縄では行きません。ただ苦労が多い分、自分が手がけたマンションが完成し、満室になったときの喜びは大きいですね。

CHAPTER 02

仕事にかける想い

人が多く集まるような建物を手がけ、
地域の暮らしを豊かにしていきたい。

私は三重県津市の山側のまちで生まれ育ちました。少子高齢化の影を感じながら高校生までを過ごした後、東京の大学に進学。上京後に感じたのは、生活環境の違いです。東京は公共交通機関が充実していて、とにかく便利。一方、故郷三重県では車が生活必需品で、東京に比べるとやはりさまざまな点で不便だなと感じました。また、海外旅行で訪れた開発途上国では、医療や教育など生活インフラが整備されておらず、私たちとはまったく違う暮らしを送る方々を目の当たりにしました。環境次第でそこに住む人たちの人生の豊かさも変わってくる。このことを実感した私は次第に「まちづくり」に関心を抱くようになり、就活では大好きな地元のために働ける三交不動産への入社を決意しました。不動産開発などを通じて利便性を高めることでまちの環境が変化すると、人が増え、故郷に活気が出るのかもしれない。老若男女問わず地域に住む多くの人たちの役に立てるかもしれない。そういった想いを胸に、今も日々の仕事に取り組んでいます。

CHAPTER 03

地域貢献を実感できる瞬間

入居者が安心できるマンションづくりは、
まちに住む人たちの安心感にもつながる。

現在建築中のマンションには、新型コロナウィルス感染予防対策を取り入れる予定です。エントランス近くに手洗い場を設けたり、エレベーターのボタンを非接触式にしたり。これらはもちろん入居する方の安全性・快適さの向上になりますが、実は周辺の方々にとっての安心感にもつながると思います。着工前にまちの自治会長さんなど建設予定地周辺の方々と話す機会があったのですが、コロナ対策にはこうした地域の皆様に安心していただきたいという想いも込められています。また、皆様から「かっこいいマンションつくってよ!」との声も多く寄せられます。やはり見栄えのいい建物があると、周辺の方々は誇らしい気持ちになれるのだと思います。今の仕事を通じ、たったひとつのマンションが地域に及ぼす影響力の大きさを実感しています。
私はこれまで、賃貸マンション以外に駐⾞場の開発にも関わってきました。今後はオフィスビルやホテル、戸建住宅など、さまざまな領域で経験を積むことで複合的な目線でまちづくりを考える力を身につけ、いずれは「これは私がつくったんだ」と胸を張れるような仕事ができるようになりたいですね。

メッセージ

学生へのメッセージ

個人よりもチームで
仕事がしたいという人に

実は私、理系出身なのですが、研究職がどうも肌に合わなくて・・・。もともと野球をずっとやってきて、チームで同じ目標に向かう仕事が適しているのではないかと感じる中で、不動産の仕事に出会いました。現在携わっている仕事は基本チーム単位で動くため、マンションの竣工や満室の喜びを仲間たちと分かち合うことができます。

1日のスケジュール
9:00 10:00 13:00 14:00 15:00 16:00
出社。メールチェックなどのデスクワークと、今日やるべき事の確認をチーム内で共有。 土地探しのため、不動産仲介業者を訪問して情報収集を行う。 昼食。出かけていることが多いので、調査を兼ねて現地で食べることも多い。 仕入れを検討している土地や、担当中物件の周辺エリア調査のため現地へ。 進⾏中のマンションについて施⼯業者の担当者と打ち合わせなど。 会社に戻って契約書確認などの事務作業。繁忙期には残業もあるが、基本は18時前に退社する。

マイホリデー

休日の過ごし方

温泉にいったり、スポーツジムに行ったり、ゴルフ行ったり、出かけることが多いです。最近はフィンランド式サウナなんかにもはまっています。
休日の過ごし方の写真
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